什么样的社区需要物业管理系统
物业管理 > 学习资源 > 物业管理信息系统 >   推荐者/作者:罗再军   人气值:14819   文章来源:

物业管理系统是物业管理公司内部应用的软件,只是跟物业公司发展的规模和标准化、评优验资要求有关。即物业公司只要想推行规范化管理或结合ISO9001标准体系,就可以使用,与其目前的一二三级等级和项目、接管面积多少可能没有多大的直接关系。

“思源物业管理系统”是物业管理比较常用的软件,但说名实话,很多物业公司买了这个软件后,不配用针式打印机(因为成本较高),而且部门之间还是习惯于使用以前的“纸质”单据,故一段时间后,这个软件的使用“形同虚设”,最后的结局是:仅作为业主资料库查询和打印管理费收费使用,这样的结局很多,连这个软件的10%功能都用不上。

这些软件比较流行的是“思源物业管理系统”和““乐天物业管理系统”,是行内比较出名的,有一定的品牌知名度,小品牌就很多了,多不胜数。之所以“使用率不高”原因在于:使用这些系统要配合使用针式打印机和一大堆单据表格,前期投入成本和日常印刷成本较高,物业公司用一段时间就会不想投入这么大,第二就是“软件”的日后维护保养必须依赖软件供应商,因为这些软件的核心技术原来的厂商是保密的,日后维保必须找他们解决。这样又是一笔长期性的支出!

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