曝上百业主倾尽积蓄买房 房没建好开发商已破产
房产营销估价 > 学习资源 > 房地产法律案例及问答 >   推荐者/作者:佚名   人气值:11473   文章来源:央广网财经

【导读】去年11月倾尽积蓄买房,以为明年1月就可以入住新房,谁知今年5月工地突然停工,与此同时,上百名业主都收到了一封匿名信,信中说开发商已向法院申请破产,业主们顿时如梦初醒而且打击不小。如此热销的地产项目,开发商为何会在瞬间破产,毫无征兆?

《天天315》今天关注:浙江雅居锦绣西湖项目开发商突然破产,疑团重重。

央广网北京10月15日消息据经济之声《天天315》报道,浙江一个热销的地产项目,业主突然听说开发商破产了,毫无征兆。上百名业主倾尽积蓄买房,现在陷入了交房无期的困境。房子还没建好,开发商就破产了,是真是假?业主们该怎么办?

本周,我们接到浙江省建德市寿昌镇多位业主打来的投诉电话,他们说,当地有一家名为建德雅居的房地产开发公司目前已经申请破产,上百名业主现在陷入了交房无期的困境。我们一起来了解一下。

浙江省建德市寿昌镇的雅居锦绣西湖地产项目,颇受当地购房者的喜爱。据了解,这个项目一期,二期房屋的业主已经入住,好口碑势必会带来更多业主以及准购房者的青睐,所以三期刚开盘没多久就售出139套房只剩下11套房屋没有售出。开发商售房时、也就是2012年底承诺2014年1月就能交房。工程按约定时间开工,有业主还时不时的到工地附近看看,了解一下工程进度,从去年年底到今年4月底,一切正常,工程一直在有条不紊的进行着,但到今年5月初,有细心的业主发现,工程突然停工了,工地上异常安静。业主张先生(化名)告诉我们的记者,他发现工地停工,但没有看到任何关于工程为什么停工的通知。

张先生说,开始时只有几个业主知道工地已经停工了,有人去问过开发商,对方回复不知情,在这之后工地一直没有开工,业主们连续多天只能干着急不知道该去找谁询问何时能开工。就在这时,业主们突然收到了一封匿名信,据业主王先生介绍,是所有的业主同时收到了一封匿名信,信中告知了停工的原因。

王先生:我们在2013年6月份接到一个匿名电话,问我们部分业主索要了现在的居住地址,然后接着就收到了一封匿名信,在匿名信上面涉及到了雅居公司破产的这个事情,然后让我们这些业主互相联系起来想办法维权,我们这边部分业主就相互联系,向政府包括雅居公司原来一些老员工,跟他们求证雅居公司是不是真的破产了?我们因为政府这边一直没有给我们消息,所以就通知了1818黄金眼媒体,他们过来跟我们去了寿昌镇政府,当时接待我们的是周律师,跟我们介绍了雅居的一些情况,确实雅居公司已经破产。

这封匿名信让业主们如梦初醒而且打击不小,现在得知开发商已经申请破产是实情后,很多业主都无法接受这个事实。

业主李先生(化名)说他们后来知道了这个匿名信是谁寄出的,信的内容除了提到开发商破产外,还提到了其他一些内容,后来经业主多方求证,这些内容也一一得到证实。


李先生:我了解到的情况是这样子的,写告知业主通知书的人,原先是跟雅居这个房产委托消费的,后来他也借给他雅居很多钱,最终这个老板把这个钱都骗走了,他们也受害了,受害以后找人也找不到,钱也没有,他们知道的情况比我们更多了,我们后面才知道。他通知我们这个业主的通知书以后,把这个信息单发给我们,我们才突然才醒悟过来,因为上面所有的联系方式我们都有了,原来之前我们都不认识,虽然是隔壁邻居,我们也不知道是谁买房子,后来都听说了以后,大家都打电话,大家都慌起来了,应该业主通知我们,不管怎么样从哪个角度来讲,他提醒了我们所有的业主知道这个事情。我们后来进一步跟进,了解这个房屋到底什么时候能开工,是不是他上面所说的情况。现在通过回顾认证以后,确实是雅居公司把这个钱给套出去了,因为他骗那个钱,实际上材料款和公司,据我了解他说还有1000多万没有付掉,整个工程到现在用掉的钱也没有多少。而且我们大部分业主把这个钱已经出掉了,所以说它这个里面欠了很多钱,法院把它封掉,说明它不仅仅我们的购房款全部用掉,而且还欠了工地上材料进货款,还有施工单位,包括员工公司的所有款项都没有付的,加上还有其他外面借来的钱,总共有一点多亿,说明雅居的老板确实在资金上也存在着很大的问题。

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